楼盘综合评分

flowchart LR
    subgraph 空间与土地稀缺
        A1["楼面地价占比"]
        A2["容积率"]
    end

    subgraph 社会资源捆绑
        B1["地铁接驳距离"]
        B2["学区梯度系数"]
    end

    subgraph 产品力与圈层内功
        C1["窗墙比"]
        C2["得房率"]
        C3["绿化率"]
        C4["车位配比"]
    end

    subgraph 金融与流转能力
        D1["二手房流转周期"]
    end

flowchart TD
    A["完成购房参考评估"] --> B["滚动到「楼盘分析」面板"]
    B --> C["选择城市预设<br/>广州/北京/上海/深圳/杭州/其它"]
    C --> D["调整维度权重<br/>土地/资源/产品/金融"]
    D --> E["逐项输入指标值<br/>或使用滑块调整"]
    E --> F["查看综合评分与价位区间"]
    F --> G{"评分合理？"}
    G -->|是| H["参考预估单价做决策"]
    G -->|否| I["调整权重或指标重新评分"]
    I --> E

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