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flowchart TD
    A["打开 fangben.cc"] --> B["选择「购房参考」Tab"]
    B --> C["填写房屋信息"]
    C --> D["填写交易与税费信息"]
    D --> E["点击「开始评估」"]
    E --> F["查看评估结果"]
    F --> G{"需要贷款？"}
    G -->|是| H["切换到「贷款计算」Tab"]
    G -->|否| I["导出数据保存"]
    H --> J["数据自动预填"]
    J --> K["选择贷款类型与还款方式"]
    K --> L["查看月供与还款计划"]
    L --> M{"考虑提前还款？"}
    M -->|是| N["输入年额外还款额"]
    M -->|否| O["完成"]
    N --> P["查看节省的利息与年限"]
    P --> O

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    style E fill:#0d9488,color:#fff
    style F fill:#f59e0b,color:#fff
    style I fill:#0d9488,color:#fff
    style O fill:#0d9488,color:#fff